Имеющаяся недвижимость: |
Здания и земельный участок – в собственности у физического лица. Форма оплаты – любая, предпочтителен 100% безнал или 50 безнал на 50 кэш. Общая площадь- 9442м Производственный корпус-5614м2 3 этажа выс. 5м Административный корпус 3827м2 4 эт.+подвал выс. 3.3м Котельная-123м2 выс.4.3м оборудована 2 котлами КВА-1 1000000Вт газ среднего давления 3.5атм. Газ для котельной - промышленная ветка. Гараж-175м2 выс.3.5м Склад-81.2м2 выс.4.5м Водохранилище закрытое -270м3 Водоснабжение централизованное, питьевая. Водозабор технич. воды – около 200 м. Канализация пром.колектор-300мм. Подстанция распределительная 10 000В Подстанция-2 трансформатора по 630Квт кабель сечением 120 кв. Земельный участок-10140м2 по периметру забор из железобетона и рабицы выс.2.7м. Железнодорожная ветка около 1000м Автомобильный подъезд асфальтирован. |
Другая важная информация: |
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ Саратовская область, крупный районный центр - город, расположенный на федеральной трассе, крупная железнодорожная станция, население 64 тыс. чел.. Стоимость 45 млн. рублей, возможен существенный торг. В течение последних лет в объекте никакой деятельности не велось. Возможные цели инвестиций: 1.Спекулятивная, т.к. вложение средств очень выгодное. Цена ниже рыночной в 2-3 раза при оценке сравнительным подходом. Затратный подход показывает себестоимость строительства, с учетом износа, в 5-6 раз большую, чем цена продажи. Продавец срочно нуждается в деньгах. 2.Создание удаленной производственной базы. Населенный пункт является крупным узловым железнодорожным центром, превосходящим по значению окружающие областные города – Саратов, Самару, Пензу и др. Дешевая рабочая сила - невысокий уровень доходов, дефицит рабочих мест. |
