Продается земельный массив общей площадью7 903 Га. Массив расположен компактно на территории Красноармейского района Саратовской области и состоит из 116 - ти земельных участков:
- 2 179 Га - Золотовское МО
- 864 Га – Некрасовское МО
- 1 421 Га – Гвардейское МО
- 1 040 Га – Сплавнухинское МО
- 1 147 Га – Каменское МО
- 1 252 Га – Высоковское МО
Все участки относятся к категории земель «Черноземы южные и почвы с невыраженным типом на коренных породах» со среднегодовым количеством осадков более 400 мм., бонитет (от 73 до 86) баллов. Плодородная земля, расположена в лесо - степной зоне Саратовской области. Плодородный слой от 45 см до 85 см. Наличие полной инфраструктуры (идеальные подъездные пути, газ, свет, вода, производственно - складские базы, ж/д, гсм) благоприятствует для ведения растениеводства. Все предлагаемые поля полностью рекультивированы и обрабатываются в течение последних трех лет современной техникой.
В Красноармейском районе Саратовской области поля расположены в следующих Муниципальных образованиях (7 903 га): Золотовское, Некрасовское, Гвардейское, Сплавнухинское, Каменское, Высоковское. Расстояние между земельными массивами от 10 км до 20 км.
Все поля разделяются на шесть земельных массивов (7 903 Га) внутри себя представляют площади от 864 Га до 2 179 Га, разделенные между собой лесопосадочными полосами. Принцип обработки полей следующий: 1/3 – озимые; 1/3 – пары; 1/3 – зябь, цикл непрерывный, готовность 100%.
Все 116 земельных участка принадлежат на праве собственности юридическому лицу, что подтверждается свидетельствами о праве собственности. Какие - либо обременения земельных участков отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Стоимость земель определяется из расчета 12 000 рублей за 1 гектар. Приобретение земель может быть осуществлено путем прямой купли - продажи земельных участков по договору купли - продажи.
Все необходимые разрешения на продажу земельных участков от администрации Красноармейского района Саратовской области получены, оформлены надлежащим образом и представлены для ознакомления.
Реализация сделки может быть осуществлена в течение 1 - 3 недель.
Имеется потенциал для существенного увеличения данных земельных массивов за счет скупки близлежащих участков до 30 000 га. (ориентировочный срок исполнения 6 мес.).
