Сегодня Государственная Дума приняла во втором чтении законопроект «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендованного субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». 

Теперь право преимущественного выкупа муниципальной и государственной недвижимости получили арендаторы данного имущества, не имеющие долгов по аренде, пеням, непогашенные штрафы, причем только на день подачи заявления о выкупе данной собственности, или на день заключения договора покупки.

Стоит отметить, что изменился также срок аренды предприятиями малого и среднего бизнеса муниципальной и государственной собственности с трех до двух лет. То есть по прошествии этого времени, как  только появляется решении продать недвижимость по рыночной стоимости, арендатору должно быть направлено письмо, в котором ему предоставляется преимущественное право выкупа, при условии уплаты всех долгов, пеней и штрафов, если такие имеются.

Положительно и то, что вносить всю сумму сразу не обязательно для малого и среднего бизнеса три года рассрочки платежа и больше.